DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE

SERVICIOS

ACTIVIDADES:

Coordinar la realización de actividades encaminadas al ordenamiento territorial y urbano; participar en las Entregas Recepción de obras de urbanización, infraestructura y equipamiento de conjuntos urbanos y lotificaciones en condominio, previa autorización del director de desarrollo urbano y medio ambiente.

JEFATURA DE LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

ACTIVIDADES:

Eficientar el procedimiento de recepción y seguimiento en los trámites para la obtención de las licencias en sus diferentes modalidades, así como orientar a la ciudadanía  sobre la normatividad del proceso y trámite.

TRÁMITES:

  • Licencia de Uso de Suelo
  • Cedula Informativa de Zonificación
  • Constancias de Alineamiento y/o Número Oficial
  • Licencias de Construcción
  • Excavación y/o relleno
  • Demolición
  • Barda
  • Supervisión Voluntaria de Licencia de Construcción
  • Cambio de Régimen de Condominio
  • Ampliación
  • Modificación de Proyecto
  • Reparación que afecte elementos estructurales
  • Reparación que no afecte elementos estructurales
  • Constancia de Terminación de Obra
REQUISITOS PARA TRAMITES GENERALES

 

El Costo de los Trámites:   Es de acuerdo a la Zonificación de Colonias del Municipio de Cuautitlán Izcalli.

SUBDIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD Y PROTECCIÓN AMBIENTAL

Presentación
La Subdirección de Normatividad y Protección Ambiental (SNPA) es el órgano del Gobierno Municipal encargada de impulsar la protección, restauración y conservación de los recursos naturales,  bienes y servicios ambientales de Cuautitlán Izcalli, a través de la formulación, ejecución y evaluación de la política municipal en materia ecológica, con el fin de propiciar su aprovechamiento y desarrollo sustentable.

 Para cumplir con este mandato, la SNAP y los tres Departamentos que la conforman, trabajan en cuatro aspectos prioritarios:

  • La conservación y restauración ambiental.
  • La prevención y control de la contaminación.
  • El manejo integral de residuos.
  • La promoción ambiental.

Objetivo
Definir las estrategias específicas para la preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente en el municipio, regular la prestación de servicios ambientales, el impulso a proyectos eco productivos y el fomento a la educación ambiental en su ámbito no formal, bajo parámetros sustentables.
Objetivos específicos:

  • Desarrollar el instrumento marco para la protección ambiental del municipio de Cuautitlán Izcalli, bajo un esquema que defina estrategias adecuadas para el desarrollo sustentable correspondiente a las necesidades definidas para el Estado de México.
  • Controlar y revertir en lo posible los impactos ocasionados al ambiente como producto del modelo de gestión industrial y aprovechamiento sustentable de los recursos naturales del municipio.
  • Procurar la modificación de conductas de los agentes involucrados a través de la aplicación de los instrumentos desarrollados para promover y garantizar el cumplimiento de la normatividad ambiental.
  • Establecer espacios que permita a la sociedad identificar y desarrollar una vocación ecológica que permita la generación de una nueva consciencia ambiental  sustentable.

 

Misión
Establecer una política ambiental que privilegie los instrumentos y acciones dirigidos a fomentar entre los ciudadanos la responsabilidad, el conocimiento y la capacidad para prevenir y enfrentar colectivamente la solución de los problemas ambientales en el municipio.
Visión
Ser una Dependencia que oriente sus esfuerzos a promover la intensa, amplia y eficaz participación de los actores sociales e institucionales a través de acuerdos y responsabilidades compartidas, en respuesta a las necesidades emanadas de la política sectorial del medio ambiente y contribuyendo efectivamente al desarrollo sustentable del municipio.
Trámites y Servicios

  • Dictamen de arbolado urbano.
  • Donación de especies forestales y ornamentales.
  • Visitas de inspección y órdenes de verificación.
  • Autorizaciones para el manejo del arbolado municipal.
  • Atención a denuncias ciudadanas.
  • Licencia Ambiental Única Municipal.
  • Declaratoria Ambiental.
  • Ejecución de programas, proyectos y campañas ambientales.
  • Impartición de conferencias y talleres.
  • Divulgación de información, técnicas y casos exitosos en materia ambiental.

Directorio
Arq. Melisanda Espinosa Peña.- Directora de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
C. Jesús Christian Romero Domínguez.- Subdirector de Normatividad y Protección Ambiental
Lic. Víctor Hugo Jiménez Covarrubias.- Jurídico Ambiental
Biol. Felipe Guadalupe Dorantes Serrano.- Jefe del Departamento de Inspección, Restauración y Conservación Ambiental
Lic. Lorena Vega Ruíz.- Jefa del Departamento de Manejo Integral de Residuos
Ing. Jasmin Castro Aviña.- Jefa del Departamento de Promoción y Planeación Ambiental

ASESORIA A ZONAS HABITACIONALES Y DESARROLLOS INDUSTRIALES

Titular: Arq. Oscar Ortiz Ortiz
Jefe de Departamento de Asesorias a Zonas Habitacionales y Desarrollos Industriales

 

43. Descripción de las actividades que realiza el Departamento.

  • Atención personalizada a la Ciudadanía
  • Supervisiones de obra de infraestructura, urbanización y equipamiento a Conjuntos Urbanos, Subdivisiones y Lotificaciones en Condominio.
  • Autorizaciones para realizar obras de modificación, rotura o corte de pavimento o concreto en calles, guarniciones y banquetas para llevar a cabo obras o instalaciones subterráneas.
  • Autorizaciones para la instalación, tendido o permanencia anual de cables y/o tuberías subterráneas o aéreas en la vía pública.
  • Revisión técnica de áreas de donación
  • Normatividad sobre cambios de Uso de Suelo
  • Inspecciones y regularización de Anuncios Estructurales.

44. Información de Programas y/o Operativos que se estén llevando a cabo.

  • Operativo a Anuncios Estructurales instalados de manera Ilícita.

45. Nombre de trámites disponibles.

  • Autorizaciones para realizar obras de modificación, rotura o corte de pavimento o concreto en calles, guarniciones y banquetas para llevar a cabo obras o instalaciones subterráneas.
  • Autorizaciones para la instalación, tendido o permanencia anual de cables y/o tuberías subterráneas o aéreas en la vía pública.
  • Renovación y/o regularización de Anuncios Estructurales.
  • Costo de Trámite.

 

DE ACUERDO AL CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO Y MUNICIPIOS 2013

(DE ACUERDO AL SALARIO MINIMO VIGENTE)

Art. 144 Fracción II, Inciso “C” Excavaciones y Rellenos por cada 100 M³ o fracción $419.64
Art. 144 Fracción V Modificación, corte, rotura de pavimento o concreto en calles guarniciones y banquetas para Personas Físicas por M² $ 64.76
Art. 144 Fracción V Modificación, corte, rotura de pavimento o concreto en calles guarniciones y banquetas para Persona Moral por M² $97.14
Art. 144 Fracción VI Instalación, Tendido o Permanencia anual de cables y/o tuberías subterráneas o aéreas por metro lineal $3.24
Art. 144 Fracción I inciso “A” Estructurales sin iluminación, exterior o interior, mobiliario urbano, auto soportado por M² o fracción $ 78.35
Art. 144 Fracción I inciso “A” Luminosos de neón, electrónicos, de proyección óptica, computarizados y los que pudieran ser explotados de forma mixta por M² o fracción. $ 156.71

 

47. Requisitos para cada tramite/ documentación necesaria.
1. Para realizar obras de modificación, rotura o corte de pavimento o concreto en calles, guarniciones y banquetas Personas Físicas:

  • Oficio de Solicitud
  • Croquis de localización del predio que incluya el área total a reparar
  • Copia de pago de agua, predio o arrendamiento vigente
  • Copia de identificación oficial
  • 2 fotografías impresas en papel de la zona a reparar.

2. Para realizar obras de modificación, rotura o corte de pavimento o concreto en calles, guarniciones y banquetas para llevar a cabo obras o instalaciones subterráneas, tendido o permanencia anual de cables Persona Moral:

  • Oficio de Solicitud
  • Copia de pago de agua, predial o arrendamiento vigente
  • Copia de identificación oficial del Propietario
  • Acta constitutiva
  • Carta poder y/o Poder Notarial
  • Identificación Oficial del Representante Legal o Gestor
  • Planos del proyecto
  • Memoria descriptiva de los trabajos
  • R.F.C.
  • Renovación de Permiso de Anuncios

 

  • Oficio de Solicitud
  • Acta constitutiva (Persona Moral)
  • Identificación Oficial del Representante Legal o Gestor
  • Documento que acredite la propiedad
  • Póliza de seguro vigente durante el periodo de la Autorización
  • Carta poder (en caso de no ser el propietario)
  • Dictamen de Protección Civil
  • Memoria de Calculo Estructural y Descriptiva ( en caso de existir modificación a la estructura).
  • Anuncios Publicitarios Estructurales
  • Oficio de Solicitud
  • Acta constitutiva (Persona Moral)
  • Identificación Oficial del Representante Legal o Gestor
  • Documento que acredite la propiedad o contrato de arrendamiento
  • Dictamen de Protección Civil
  • Póliza de Seguro Vigente durante el periodo de Autorización.
  • Carta Poder
  • Alineamiento y Numero Oficial
  • Licencia de Uso de Suelo
  • Planos Arquitectónicos y Estructurales
  • Memoria de Calculo Estructural firmada por perito
  • Plano de Instalación Eléctrica (si el anuncio es luminoso)
  • Licencia de funcionamiento vigente (en caso de que el anuncio se ubique en un establecimiento)
  • Presentar original y copia del recibo de pago por concepto de uso de derecho de vía de la Junta de Caminos según sea el caso.

 

  • Licencia de Anuncios Publicitarios de Destino de Vía Pública
  • Oficio de Solicitud
  • Acta constitutiva (Persona Moral)
  • Carta poder del Representante Legal o Gestor
  • Dictamen de Protección Civil
  • Proyecto Ejecutivo de la estructura
  • Memoria estructural firmada por perito
  • Identificación oficial ( de quien realice el tramite)
  • Carta responsiva en hoja membretada y firmada por el Representante Legal
  • Presentar original y copia del recibo de pago por concepto de uso de derecho de vía de la Junta de Caminos según sea el caso.
TENENCIA DE LA TIERRA
1.-      Descripción de las actividades que realiza la Jefatura de Tenencia de la Tierra:

A)     Atención a la ciudadanía
B)     Recepción de Documentos
C)     Regularización para pago de predio y traslado de dominio
D)     Levantamientos Topográficos
E)     Alineamientos
F)     Programa de electrificación
G)     Integración de expedientes de solicitudes de relotificación presentadas por la CORETT
H)    Reuniones con los ejidatarios del municipio
I)      Integración de expedientes de solicitudes de incorporación al desarrollo urbano
J)      Recorridos e Inspecciones a los asentamientos humanos irregulares

 

2.-      Información de programas  y/o operativos que se están llevando a cabo o  completados.

A) En coordinación con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) se ejecuta el programa de regularización de la tenencia de la tierra, con el cual se lleva a cabo el procedimiento  de regularización fiscal y administrativa de la tenencia de la tierra  (proceso de empadronamiento catastral)   e  inmatriculación administrativa.

 

3.-       Nombre de trámites disponibles en la Jefatura de Tenencia de la Tierra

A) Procedimiento  de regularización fiscal y administrativa de la tenencia de la tierra  (proceso de empadronamiento catastral).
B)  Electrificaciones
C)  Visto Bueno de relotificación presentadas por la CORETT

D)  Regularización de la Tenencia de la Tierra (incorporación al desarrollo urbano de parcelas ejidales a través de la CORETT y/o del RAN

 

4.-       Costo del Trámite.

En este departamento todo trámite es gratuito

5.-      Requisitos para cada trámite:

A) Proceso de Empadronamiento Catastral
1.-Solicitud de regularización dirigido a la directora
2.- Copia de contrato de compra-venta
3.- Constancia de no ejido, expedida por la autoridad ejidal
4.- Copia de credencial de elector del solicitante
5.- Croquis de ubicación y número telefónico.

B) Electrificación
1.- Solicitud de los peticionarios
2.- Tipo de servicio que se requiere (domestico o comercial)
3.- Croquis de localización de las calles a electrificar
4.- Censo de los beneficiarios señalando nombre, domicilio, teléfono y firma

C) Visto Bueno de relotificacion presentadas por la CORETT
1.-  Solicitud presentada por la CORETT y/o el poseedor del inmueble a relotificar

D)  Regularización de la Tenencia de la Tierra (incorporación al desarrollo urbano de parcelas  ejidales a través de la CORETT y/o del RAN
D1) A través de la CORETT
1.-  Plano de certificación de vías públicas existentes y regularización de áreas remanentes (asentamiento humano y/o lotificación, áreas de donación, restricciones y afectaciones)

D2) A través del RAN
1.-  Escrito de petición elaborado por el Órgano de Representación del Núcleo Ejidal
2.- Carpeta básica del Ejido
3.- Copia certificada de Asamblea General de Ejidatarios en la que se autorice la presentación de la solicitud de incorporación al desarrollo urbano.
4.- Documentos con los que acrediten la personalidad el órgano de representación ejidal
5.- Planos de las zonas que se pretenden incorporar al desarrollo urbano.

 

Nombre:   Lic. Gloria García Acosta.- Jefe de Depto. de Tenencia de la Tierra
Correo electrónico: gga_01@live.com.  

 

 

UNIDAD TECNICA JURIDICA

Por este conducto le envió un cordial saludo, así mismo, le informo que en la Unidad Técnica Jurídica, las actuaciones que se realizan son las siguientes:

1.- Se inicia el procedimiento administrativo común, respecto a las construcciones que se realizan sin contar previamente con la licencia municipal de construcción, efectuando cada una de las etapas del procedimiento, y mediante la resolución administrativa se determina si es susceptible sancionar a los particulares, propietario o responsables de los trabajos de edificación en específico.

2.- Se da asesoría a los ciudadanos, respecto a las construcciones que se encuentran dentro del territorio del Municipio de Cuautitlán Izcalli.

3. Se contestan escritos de petición a los particulares.

4. Se contestan oficios a las diferentes Dependencias del Ayuntamiento como de otras, proporcionando la información requerida sobre la competencia de esta Dirección.

5.- Se apoya a la Dirección, Subdirecciones y Departamentos de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, respecto a situaciones de carácter legal.

 

LIC. HAYDEE PEDROZA JUÁREZ
TITULAR DE LA UNIDAD TÉCNICA JURÍDICA.

REQUISITOS
1.-      Descripción de las actividades que realiza la Jefatura de Tenencia de la Tierra:

A)     Atención a la ciudadanía
B)     Recepción de Documentos
C)     Regularización para pago de predio y traslado de dominio
D)     Levantamientos Topográficos
E)     Alineamientos
F)     Programa de electrificación
G)     Integración de expedientes de solicitudes de relotificación presentadas por la CORETT
H)    Reuniones con los ejidatarios del municipio
I)      Integración de expedientes de solicitudes de incorporación al desarrollo urbano
J)      Recorridos e Inspecciones a los asentamientos humanos irregulares

 

2.-      Información de programas  y/o operativos que se están llevando a cabo o  completados.

A) En coordinación con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) se ejecuta el programa de regularización de la tenencia de la tierra, con el cual se lleva a cabo el procedimiento  de regularización fiscal y administrativa de la tenencia de la tierra  (proceso de empadronamiento catastral)   e  inmatriculación administrativa.

 

3.-       Nombre de trámites disponibles en la Jefatura de Tenencia de la Tierra

A) Procedimiento  de regularización fiscal y administrativa de la tenencia de la tierra  (proceso de empadronamiento catastral).
B)  Electrificaciones
C)  Visto Bueno de relotificación presentadas por la CORETT

D)  Regularización de la Tenencia de la Tierra (incorporación al desarrollo urbano de parcelas ejidales a través de la CORETT y/o del RAN

 

4.-       Costo del Trámite.

En este departamento todo trámite es gratuito

5.-      Requisitos para cada trámite:

A) Proceso de Empadronamiento Catastral
1.-Solicitud de regularización dirigido a la directora
2.- Copia de contrato de compra-venta
3.- Constancia de no ejido, expedida por la autoridad ejidal
4.- Copia de credencial de elector del solicitante
5.- Croquis de ubicación y número telefónico.

B) Electrificación
1.- Solicitud de los peticionarios
2.- Tipo de servicio que se requiere (domestico o comercial)
3.- Croquis de localización de las calles a electrificar
4.- Censo de los beneficiarios señalando nombre, domicilio, teléfono y firma

C) Visto Bueno de relotificacion presentadas por la CORETT
1.-  Solicitud presentada por la CORETT y/o el poseedor del inmueble a relotificar

D)  Regularización de la Tenencia de la Tierra (incorporación al desarrollo urbano de parcelas  ejidales a través de la CORETT y/o del RAN
D1) A través de la CORETT
1.-  Plano de certificación de vías públicas existentes y regularización de áreas remanentes (asentamiento humano y/o lotificación, áreas de donación, restricciones y afectaciones)

D2) A través del RAN
1.-  Escrito de petición elaborado por el Órgano de Representación del Núcleo Ejidal
2.- Carpeta básica del Ejido
3.- Copia certificada de Asamblea General de Ejidatarios en la que se autorice la presentación de la solicitud de incorporación al desarrollo urbano.
4.- Documentos con los que acrediten la personalidad el órgano de representación ejidal
5.- Planos de las zonas que se pretenden incorporar al desarrollo urbano.

 

Nombre:   Lic. Gloria García Acosta.- Jefe de Depto. de Tenencia de la Tierra
Correo electrónico: gga_01@live.com.  

 

 

UNIDAD TECNICA JURIDICA

Por este conducto le envió un cordial saludo, así mismo, le informo que en la Unidad Técnica Jurídica, las actuaciones que se realizan son las siguientes:

1.- Se inicia el procedimiento administrativo común, respecto a las construcciones que se realizan sin contar previamente con la licencia municipal de construcción, efectuando cada una de las etapas del procedimiento, y mediante la resolución administrativa se determina si es susceptible sancionar a los particulares, propietario o responsables de los trabajos de edificación en específico.

2.- Se da asesoría a los ciudadanos, respecto a las construcciones que se encuentran dentro del territorio del Municipio de Cuautitlán Izcalli.

3. Se contestan escritos de petición a los particulares.

4. Se contestan oficios a las diferentes Dependencias del Ayuntamiento como de otras, proporcionando la información requerida sobre la competencia de esta Dirección.

5.- Se apoya a la Dirección, Subdirecciones y Departamentos de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, respecto a situaciones de carácter legal.

 

LIC. HAYDEE PEDROZA JUÁREZ
TITULAR DE LA UNIDAD TÉCNICA JURÍDICA.



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